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• 发布时间：2014-04-08 13:14
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【概要描述】2014年以来，中国房地产行业出现了诸多新变化，无论政府还是业界，都把目光更多聚焦在保障性住房，而最高层更是频频发声，表示2014年要继续加大棚户区改造的力度，同时推进公租房等保障房建设，并且实行公平分配，让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难。

　　随着保障性住房建设的不断提速，与之相关钢结构、水泥、建筑、工程机械等行业都将成为保障房的受益对象。

　　杭萧钢构(600477,股吧)董事长单银木日前表示，过去的十年是中国房地产发展最迅速的十年，而未来的十年将是钢结构建筑最具发展机遇的十年。作为工业化绿色建筑集成专家与领导者，杭萧钢构已经做好了生产技术和管理模式上的双重准备。他同时表示，公司未来将继续加大研发投入，加快技术研发和合作模式发展，在建筑设计以及企业研发等方面投入更多人力、物力。

　　杭萧钢构总工程师方鸿强称，就我国保障房建设而言，其最大的一个问题是建设过程中，国家可调配的资源、可投入的资金并不多，大部分是要靠银行贷款。而钢结构建筑的多项优势与保障性住房的需求匹配，其在保障性住房领域的推广，将很大程度上促进绿色保障房更好、更广地落地。

　　事实上，在中央政府强有力的推动下，保障房建设成为地方政府的硬性指标，各地保障性安居工程进度随之不断加快。

　　根据“十二五”规划纲要要求，我国将在今后5年内新建3600万套保障性住房，使保障房覆盖率达到20%。据住建部网站消息，2013年，全国计划新开工城镇保障性安居工程630万套，基本建成470万套。截至11月底，已开工666万套，基本建成544万套，已全面完成年度目标任务。

　　专家分析认为，随着绿色建筑在全国各地的全面推进和落实，会直接拉动建筑钢材的需求，并一定程度上起到消化钢铁过剩产能的作用，而保障房作为国家未来5年重点推进和落实部分，更将全面贯彻绿色建筑标准。目前钢铁行业面临利润和环境的双重压力，随着钢铁企业和钢结构企业合作的增加，在绿色建筑建设方面尤其是保障房建设，钢结构的推广使用会面临更多机会。与钢筋混凝土建筑相比，钢结构建筑不仅能满足建筑功能的各种需求，还能在建筑全寿命周期内贯穿“减量化、再利用、资源化，减量化优先”的循环经济发展原则，具有节能、节地、节水、节材、环保、减排等特点，是对自然环境影响最小的一种建筑结构体系。因此，这不仅符合国家可持续性发展和能源发展规划。

　　2013年10月，《国务院关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》在“扩大国内有效需求”中就已经提出，要“推广钢结构在建设领域的应用，提高公共建筑和政府投资建设领域钢结构使用比例，在地震等自然灾害高发地区推广轻钢结构集成房屋等抗震型建筑。”

　　杭萧钢构的最新公告和财务数据也显示，未来用于轻型钢结构住宅体系研发与产业化项目拟投入募集资金1.58亿元。该项目拟利用已征土地和已建厂房，购置数控方矩管后加工焊接生产线、高频焊接H型钢后加工生产线等设备，建设形成年产500万平方米钢结构住宅部件的生产能力。项目建设期两年，投资回收期5.4年，内部收益率33.56%。